最近，集团金一个在某出险房企集团任职的副总粉丝，讲起了糟心的裁上事情，集团要求大家退还之前三年的高管奖金。主要针对的请退是集团部门负责人，以及分管领导，还前基本上都是有奖副总裁以上职级的。不光是集团金在职的，离职的副总高管也要退，消息已经发给离职的裁上高管了。

公司让大家退奖金的高管理由是，之前给大家发奖金，请退是还前根据公司的业绩来的，但是有奖公司的业绩都是预先支付的，也就是集团金预分红。但是很多项目在2-3年后，才正式进入竣工交付阶段，现在盘点出来很多项目并没有盈利，甚至局部项目出现了大幅度的亏损。这样一来，之前给高管们发的巨额奖金，有的甚至有几百万的，现在是站不住脚的，就必须退了。

针对这个政策，集团也做了补充解释，如果分奖金的时候，这些项目已经竣工交付，并且进入清算阶段了，那就不用退这部分奖金了。但是在职期间就在清算阶段的项目，占比实在是太少了，大部分项目都是前几年拿的，还没到清算阶段，所以大部分奖金都得退了。

虽然政策是这个政策，但是很多高管并不买账，在职的高管正在跟公司博弈，争取能少退点钱。离职的高管们，大概率都不会退奖金，毕竟人都走了，之前公司的制度也没那样说，现在房企单方出了一个解释，纯粹是事后翻脸不认。

其实不光是这家房企，很多房企去年以来，都搞过不少追讨离职高管奖金，甚至扩大到追讨普通员工奖金的。这反映出现在房企的资金缺口较大，然后开始回头看之前的问题，能找到理由追钱的地方，都在陆续追钱。

不过，找普通员工追回奖金，就真的没必要了，这样做的吃相未免太难看了。普通员工才挣几个钱，在一线累死累活的，也就挣一个辛苦钱，都花在房贷上了。

核心管理层的奖金，如果是存在较高的泡沫，并不符合实际的，确实有必要及时追回。比如，那些已经债务违约，而且公司经营出现了巨额亏损的房企，高管还拿千万甚至大几百万年薪的，都是不合理的。比如出险以后的中南集团陈老板，以及恒大前总裁夏海钧，都在公司债务违约后，还拿着巨额年薪。

整个地产行业调整，现在高管的薪酬已经出现了大幅度的下滑，去年已经几乎看不到500万以上年薪的高管了。2022年的时候，500万以上年薪的高管，还是有十多个的，1000万以上年薪的高管都还有两三个。这两年地产行业去杠杆化，去泡沫化，确实取得了很大的进展。

之前的地产行业，很多高管的薪酬其实是跟职责和能力不匹配的，完全是躺着拿钱。很多高管专业能力一般，给公司造成了大量的问题项目，历史遗留问题，但是不妨碍继续拿高工资

现在这个行业，已经回归理性了，很多高管也在为自己的以前的行为买单。我们最近都看到好几个已经离职的高管，被前公司叫回去，继续处理之前的遗留问题，把烂摊子解决好了才能走的。